1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市若松区
6.5万円/㎡
前年比-14.8%
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サンライフ白山
福岡県北九州市若松区白山二丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩11分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,549万円
22.3万円/㎡
1,247
1,448
1,649
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,649万円
20.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ白山
1,490万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 69.47㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,490万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/27 | 1,490万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 1,490万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/23 | 1,690万円 | 24.3万円 | 5階 | 69.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/05/08 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/28 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/09 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/23 | 1,080万円 | 15.5万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 12.5万円 | 5階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.5万円 | 7階 | 65.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 95.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/23 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/23 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅28分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅27分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ホワイトキャッスル若松駅前 北九州市若松区本町三丁目 | 若松駅4分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/14 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市若松区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は北九州市若松区の平均と比較して229.2%割高です。
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福岡県北九州市若松区二島三丁目
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1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造